没有租不出去的车位

没有租不出去的车位,只有不愿意降价的出租人。市场价格只是一个参考线,实际的交易过程中,根据交易双方的心理预期不同,各种上下浮动的价格都可以成交。

从今年初挂出车位出租的广告之后,到今天,终于和租客签了合同。今天下午,当我们开车去公婆家接两个娃时,入口的抬杆屏幕显示,我们家的车已经是“临时车”,没有权限下到地下车库。车位的使用权在未来一年内也不再属于我们,以后再去公婆家,尽量选择轻便的步行,以免去找停车位的麻烦。涨姿势的图片

三个月的时间里,除了刚挂信息时的零星咨询电话之后,大多数的时间都杳无音信。婆婆偶尔会提醒我们多多发布信息,闲置着也是浪费。我们考虑到持有的成本其实只是每个月30元的车位管理费,就算没租出去也不算太浪费。而且没租出去,就意味着我们自己有需要时,可以随时使用。

不过,说再多理由,也只是安慰自己。能出租当然还是租出去划算呀。只是遇到合适的租客,原本就需要时间成本。信息长期都挂在网上的,只是等待一个合适的时刻成交。拖的时间越长,我们的预期也随之慢慢在下降。原本按照市场价是含管理费300元每月,但慢慢变成,在这个基础上总价少个一百两百也OK。

真正的成交过程很简单顺利,昨天中午老公接到一个陌生电话咨询车位的具体位置。昨晚老公就和他商谈好价格,并且约定今天上午见面签约付款。比之前预计的价格基础上每个月优惠20元,未来一年内车位就跟我们无关了。老公开心地收了年租金,说资金紧张终于暂时得到缓解。租客也是个利索的人,今天准备去提家里的第二辆车,所以才计划先租一年车位,等一年后再看合适的车位再买。我们提议可以考虑我们的车位,价格合适的话,我们可以直接卖给他们。

现在住的小区,目前没有收取停车位,只要不是回家太晚,家附近是可以找到位置的,加班晚回家的话,就得停得离家远一些。按老妈的说法,单就车位这项,你们实现了一头出租挣一点点租金,一头不需要费用节约了开支,两头受益。

刚刚过去的3月份是年度支出的大头月份,因为一家人的保险费全都集中在3月缴纳。虽然有2个月的缓缴期,但能按时交付在心理上会好受一些,不然总感觉被好几家保险公司盯着银行账户似的。比起支出,出租车位的收入仅仅也只是覆盖扑哥的年度保费。不管怎么说,支出大头搞定之后,接下来的一段时间又可以休养生息,好好存钱,为暑假的探亲和旅行做好费用准备。

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