啥事都要和房价扯一扯

我拍的抖音小视频似乎二次火爆了,很多人说快30岁了,还不赚钱,没房子咋办?

现在房价那么高,后浪们都是给前浪交房租,前浪让搬家后浪就要搬。

 

房价真的很高吗?如果眼光只盯在房价本身来说,确实不低,近些年每年都在涨。

钱没到你的口袋里,那一定到别人口袋里了。

这个世界是公平的。

很多没房的人觉得社会的发展,房价涨了,他们身价涨了,而没房的却亏大了。

房价涨的真的有我们想象中那么快吗?我去搜集了点数据(数据来源:安居客网站):

涨姿势的图片 第1张

由于该网站只有2011年的数据,那咱们就对比一下2011年底到2019年底的数据吧。有人说涨的太贵了,那么我以2019年的前几名和2011年的数据做对比。

涨姿势的图片 第2张

数据来源:安居客网站。

很明显的看到近8年来,房价翻倍的城市仅有北京、深圳、上海、厦门、广州、福州。其中深圳房价2019年底相对于2011年底涨了214%。

而房租相比房价来说,则是低的要死,一般来说普通住宅的租售比都低于2%

很多人只看到涨幅,你们知道现在房贷多少吗?如果按5.6%的房贷利率计算,1.056^8=1.5463,按复利计算8年利息54%。杭州、宁波都没达到54%,也就是忙了那么多年给银行打工,成了市场的韭菜

这点数据还不够刺激。下面再来看看更扎心的。

涨姿势的图片 第3张

这8年间,中国的GDP涨了103.07%,M2涨了146.62%存款总计涨了150%以上,还觉得房价涨的快吗?

只有一线城市的房产才是核心资产,因为有源源不断的顶尖人才汇聚,而其他城市的房产根本就不是好的投资渠道。

上面的数据够扎心了吧?

没事,再看看下面的。还有更劲爆。

涨姿势的图片 第4张

以上数据都是12月最后一个交易日的收盘价,采用前复权的形式。

中国的核心资产绝对不只是房地产,还有那么多出色的龙头企业,真正创造价值的是社会劳动力,是中国社会的整体进步。

就连慢的跟蜗牛一样的银行股都涨了257.49%,你说做股票能亏???

为什么有人觉得买股票就亏???

因为你买的不是公司,买的不是股权,买的只是股票而已。

你不是投资,你是投机。

你不是看好中国,而是只想让自己口袋里的钱变多。

不是你不够努力,是因为你不配拥有超出你认知范围意外的Q。

往往认知上限决定了你的天花板。

昨天和朋友聊到,父母在2000年左右决定贷款买房,只是为了有个地方住。他并不认为这有什么了不起的。所有人可能在20多岁都会选择结婚、买房,只是碰上了那个时间节点。

而我认为那些决定都是英明的!伟大的!不可复制的!

如果现在的思想还是想着“房房房”,那样的思想必将不符合时代潮流的趋势

未经允许不得转载:污话社 » 啥事都要和房价扯一扯

赞 (0)

评论 0

评论前必须登录!

登陆 注册